成都龙泉驿区40亩其它林地经营权转让

区位交通：地块位于龙泉同安街道，距离成都三环半个多小时的车程，水泥路通至地块附近。地块描述：地块土地性质属于林地，为个人流转的集体所有的荒山地改造而成。占地面积约40亩，地势较为平坦，地上有各类建筑700多平米，房屋为20年前建设，全部为合法的管理用房，可以改建装修。包含厨房、餐厅、住房、休闲大厅、公共卫生间、休闲露台等设施。大部分房屋建筑位于海拔较高的靠近山顶的平台位置，视野开阔，安静独立清幽；地块内目前种植有枇杷、桃子、李子等果树以及部分园林树木，有石梯步道贯通地块。比较适合用于民宿山庄、私房菜馆、亲子农场等经营性项目，也可以用于个人自用的休闲庄园。地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，接受业主独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500-1000

方位：

西向

地貌：

不详

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/生活用房

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

80.91分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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