区位交通：该地块位于双车道水泥路旅游村道旁，距同安镇政府4公里，与中粮御岭湾为邻，周围交通便利。
水源条件：村社集体有提灌站抽水到水塘、蓄水池解决灌溉用水；生活用水已接通自来水。
附着物：该地块总面积26亩，分为4块。①宅基地270平方米已是危房（正在申请危房改建），附带院坝280平方米建有临居（含卧室厨房厕所等现2老人居住），附带果园3亩有批把、桃树、竹子等，通自来水，通照明电；②较低处地块7亩，有批把树、水蜜桃、野草等；③宅基地后山腰地块3亩，有批把树、蔬菜、红薯、野草等；④山顶处地块12亩，有批把树、水蜜桃、野草等。
产权说明：该地块耕地为业主与社员签订土地租赁合同并由社组签章备案，宅基地和院坝为业主与社员签订房屋租赁合同，二者合同期都是2015年7月31日至2027年7月31日，到期后都是无条件续签直至政府拆迁。
成本解析：宅基地和院坝租金3200元/年，耕地租金18000元/年，该地块全部租金21200元/年，一年付一次，每12年递增5%。
推荐项目：该地块位于龙泉驿区“天府城市森林公园”内，距同安镇政府4公里，地理位置非常好，交通便利，适宜结合果园发展农家乐、休闲观光、特色餐饮、私人会所等。
流转方式：因业主资金周转问题，现委托我公司诚心转让，具体价格可看地协商。
此地块经我公司工作人员现场查看核实，信息真实有效，详情可来电详询。
土地评分（100分制）
土地经营建议
区位优势
一般
气候条件
良
相关配套
优
地块情况
一般
经营现状
优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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